據(jù)新華社報道,今年第一季度,全國105個主要城市地價總體水平持續(xù)溫和上行,住宅地價環(huán)比增速放緩、同比增速上升,城市住宅地價總體仍屬較快增長,三大重點區(qū)域住宅地價高位運行。

國土資源部17日發(fā)布2017年第一季度全國主要城市地價監(jiān)測報告顯示,截至3月31日,第一季度全國105個主要監(jiān)測城市土地供應面積3.69萬公頃,供應量環(huán)比減少50.45%,同比下降4.22%。其中商服、住宅、工礦倉儲用地和交通、水利基礎設施等其他用地分別供應約0.28、0.84、1.02和1.54萬公頃,同比變化分別為-23.91%、9.52%、-1.70%和-7.84%。住宅用地供應量占比、房地產(chǎn)用地供應量占比均明顯提升,超過20%的占比率達到近兩年以來最高值。

據(jù)央廣消息,監(jiān)測結(jié)果顯示,2016年,部分城市房地產(chǎn)市場快速回暖帶動住宅地價增速達7.91%。中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松指出,值得注意的是,隨著各地調(diào)控政策出臺,多個城市住宅地價在2016年第四季度出現(xiàn)環(huán)比漲幅回落,比如合肥、深圳等城市。

2017年第一季度,全國主要監(jiān)測城市綜合地價持續(xù)溫和上行,住宅地價較快增長,而熱點城市住宅地價增速趨緩。趙松表示,就住宅地價而言,一線城市、環(huán)京及珠三角部分城市的地價仍處于高位運行,而大部分二三線城市的地價處于溫和上行態(tài)勢。

今年以來,全國40多個城市先后出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策。此外,根據(jù)土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2017年第一季度,全國105個主要監(jiān)測城市的住宅用地供應的同比上漲9.52%。中國土地勘測規(guī)劃院方面預計,2017年第二季度,商服、工業(yè)地價總體不會出現(xiàn)明顯波動;住宅地價增速或?qū)⑦M一步放緩。“2017年第一季度,供應結(jié)構(gòu)方面,住宅用地供應量占比、房地產(chǎn)用地供應量占比均明顯提升,占比率達到近兩年以來最高值。住宅用地供應量一、二線城市同比增加明顯,一線城市增幅超過50%。”