兩會的召開是房地產市場的新風向標，記者走訪市場了解到，一些此前內心忐忑的業主和買家這幾天松了一口氣，業主對市場繼續有信心，買家也不急于入市，整體市場延續正常穩定的交易。業內人士預測，今年的市場價格和成交量均會保持平穩并健康發展。 “平穩”確定主基調 本次兩會中，房地產仍是一個熱門的話題。在早前的新聞發布會上，大會發言人傅瑩表示本屆人大常委會已經把制定房地產稅法列入了五年立法規劃，但今年內沒有把房地產稅草案提請常委會審議的安排。另一方面，對樓市“平穩”字眼的公開提出也確定了今年樓市的主基調，房地產調控的方向仍是因城施策，并強調堅持住房的居住屬性，加快建立和完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，這與早前“房子是用來住的，不是用來炒的”的樓市發展方向保持一致。某網站廣州二手房高級分析師盧佩婷認為，兩會釋放穩定樓市的信號將加強自住買家的信心。 記者走訪各大中介門店也發現，年后看房的買家明顯比年前有增加，基本回復正常狀態。某網站廣州二手房電商分行總監楊萍表示，年后的看房量比年前增長了三成以上，其中首次置業和換房買家各占一半，年前剛需買家的比例略高，而年后換房的業主逐漸增加。 兩會中提及的房地產稅問題，按照過往在上海和重慶的試點情況來看，針對的均是擁有多套房的家庭，業內人士認為，目前一線城市的居民經濟實力雄厚，不少家庭都擁有一套以上的住房，因此未來房地產稅如何征收備受關注。 對于兩會釋放的信號，不少準備置業的買家也高度關注，并表示吃了“定心丸”。市民馬先生告訴記者，此前他一直在番禺祈福新村一帶看房，但都未有出手，就是想看看兩會給市場什么信號，摸清樓市形勢再入市：“兩會是政策的風向標，現在心里清楚了，今年的政策應該還是會以穩為主，當然對后市增強了信心?！?/p> 中原地產項目部總監黃韜認為，兩會為房地產市場帶來繼續平穩發展的信號，預計二手市場將會繼續合理、符合需求地穩步上漲，不會盲目上漲。 |
